Fastighetsskötaren
Att vara fastighetsskötare är ofta ett omväxlande jobb och sen gör det naturligtvis ingenting om man är något av en tusenkonstnär!
Förutom att se till att hyresgästernas vardag fungerar, är det också viktigt att finnas till hands om något akut inträffar. Plötsligt kanske huset blir kallt, det droppar från ett element, soporna har inte tömts eller torktumlaren låter konstigt.
Är man ansvarig för flera fastigheter kan det vara svårt att hålla alla uppgifter i huvudet.
Är det bråttom gäller det att veta var huvudcentraler och huvudkranar sitter och i semestertider är det skönt att slippa svara på en massa onödiga frågor per telefon.
Då underlättar det om allt finns samlat på ett ställe.
I denna ExxMapp har vi samlat en hel del grundläggande information som kan underlätta vid fastighetsskötarens dagliga arbete.
Några uppgifter som t ex kan vara bra att veta var man kan hitta är:
Färgen på fasaden – färgtyp och brytschema.
Akutnummer vid ström-, vatten- och värmeavbrott.
Internetleverantör och lösenord.
Leverantör av bränslepellets, olja och fjärrvärme.
Ritning över trädgården med rabatter.
Ritning över ev kablar in och ut ur huset.
Normal vattenförbrukningen (så ser man enkelt om något står och rinner).
Finns det servitut på fastigheten?
Överenskommelser med t ex grannar och kommunen.
Telefonnumret till snöröjaren, trädklipparen, elektrikern och låssmeden.
Förvara gärna en ”att-göra-lista” för olika årstider som förvaras i denna mapp.
När är det dags för nästa sotning?
Var ligger instruktionsböckerna till t ex pannan eller källarutrustningen?
Var ligger ritningarna på huset – el– VVS etc?
Vilka väggar är bärande?
Var förvaras husets extranycklar?
Fastighetens historia (tidigare ägare, foton, ombyggnationer, reparationer).
När var det senast besiktning av ventilation, krypgrund, avloppsnät?
Förslagsvis har man en ExxMapp för varje fastighet, så hittar man på ett enkelt sätt exakt de uppgifter man söker!
Denna ExxMapp kan gärna följa med huset vid en eventuell försäljning!